[금융정보] 전월세 담보대출 전세대출 전세보증금대출 승인사례 소개
[금융정보] 전월세 담보대출 전세대출 전세보증금대출 승인사례 소개
소득이 적고 신용도 좋지 않아요. 이제 남은 건 제 명의의 전세보증금뿐인데.. 혹시 보증금 담보로 가능할까요?” 저번에 받은 질문인데요. 최근 백방에서 알아봤는데 가능한게 없어서 마지막 방법으로 전세보증금 담보대출을 찾던 중 밥팀장 승인 사례를 보고 문의 주셨습니다.
“그건 집주인 동의를 얻어야 하는 거 아니에요?” 네, 맞아요. 하지만 저당 설정을 하지 않으면 집주인이 동의할 필요가 없고 무설정 신용상품으로 진행하는 금융상품이 있습니다.
전세 조건으로 아파트 거주 중인 금융 고객을 우대하는 신용대출 상품이기 때문에 쉽고 편리하게 복잡한 절차 없이 진행이 가능합니다.
[전세대출이란?] 무설정이기 때문에 집주인 동의를 구하지 않습니다.
비대면/무방문/간편한 절차가 특징이며 장점입니다.
전세 보증금에 아무런 영향을 미치지 않아요.
월세 및 전세보증금 담보대출 회사원 근로자의 승인사례
1. 4대보험 가입자(개인사업장 근무) 2. 재직기간 2년 3개월 3. 연소득 1,800만원 4. 본인명의 전세아파트 거주중/보증금 2억 5. 신용카드 10년 이상 사용중 6. 월 보험료 15만원 이상 납입중 7. 신용평점 NICE766점 / KCB773점
현재 사업장에서 2년 이상 근속 중이고 아르바이트 개념의 종사자라는 점에서 근로시간이 짧고 소득 수준은 2천만원 미만으로 적은 편이었습니다.
한도가 많이 나올 경우 분산된 부채를 통합해 하락한 신용평점을 높이려고 했는데요. 병원비 명목으로 500만원의 여유자금까지 마련하려고 컨설팅 요청을 해주셨습니다.
전세자금대출 : 제1금융권 1억원 (보증금 2억중 1억은 본인자금) 신용대출 : 제1금융권 550만원 카드론A:1,500만원 카드론B:630만원 카드론C:1,500만원
위와 같이 전세자금 대출을 포함하여 총 5건의 부채가 확인되었습니다.
비율상 소득보다 많은 금액이기 때문에 대부분의 은행에서는 한도 자체가 발생하지 않는 상황이었습니다.
원인은 이랬습니다.
최근 카드론 증가, 신용점수 하락, 연봉대비 부채과다
단지 의뢰자만의 문제가 없다고 생각합니다.
대다수의 고객이 가능한지를 알아보면 앱을 통한 통합 조회를 하고 본 뒤 거절 결과를 받으면 비교적 빨리 융통이 가능한 카드사의 단기/장기 대출로 돌아서면서 건수와 금액 증가에 따른 신용도가 급락할 수밖에 없습니다.
만약 이글을 읽는 여러분 중에서 자금 조달에서 수시로 임시 조회, 카드 대출을 거듭 받고 있다면 본인에 의한 적합한 상품이 없는지 검토하고 신용 관리와 돈을 모두 준비하라고 부탁합니다.
의뢰인의 경우 이미 카드 부채가 늘어난 상황이어서 현재 거주하는 전세 아파트의 전세금을 활용하는 것으로 솔루션 방향을 정했습니다.
[밥팀장 컨설팅 평가절차] 전세아파트 거주보증금 2억원(담보대출 1억+본인자금 1억) 자기자본액이 많은 분[전세대출 신청자격 요약]대상:전월세로 보증금 7,000만원 이상 아파트 거주자 명의:본인 명의 또는 배우자 명의의 경우 가능소득:소득증빙 불가의 경우 추정소득 산정동의:집주인 서류 및 동의 필요 없는 한도:5,000만원(저당설정 없음)
[가조회 결과] ○○ 캐피털 전세대출 2800만원 금리: 13.9% 상환: 84개월 의뢰인이 희망한 한도는 2800만원이었으나 현 조건에서 가능한 금액은 멕시멈 3000만원으로 확인되어 필요 서류 및 절차에 대해 간략하게 설명하였습니다.
문의하실 당시에는 전세보증금 담보대출 상품에 대해 알아보셨는데 밥팀장님은 전세대출을 권유하셨습니다.
왜요? 그게 의뢰인에게 적합한 상품이었기 때문입니다.
아주 빠르고 놀라운 결과네요!
아무래도 손님을 끌기 위해 사탕발라 영업은 절대 안 해요. 설령 원하는 결과를 얻지 못하더라도 득보다 실이 많으면 신청하는 의미가 없고 궁극적으로 도움이 되는 게 하나 없기 때문에 추천하지 않기 때문입니다.
1,000만원에 20% 대출 상품 외에는 실행사가 없었는데 한도와 금리 모두 더 나은 조건으로 픽스했기 때문에 만족도가 높았습니다.
철저한 분석과 합리적인 결과를 도출하는 것이 컨설턴트의 능력이자 컨설팅을 받는 이유라는 점을 인지하시기 바랍니다.
[필요서류안내] 신분증 주민등록표등본, 간단한 서류를 신속하게 준비하여 접수가 완료되었고, 1시간 만에 심사접수 후 송금까지 완료되었습니다.
신속한 진행이 가능하고 필요 서류도 간단하다는 장점이 있어 많은 차주들이 이용하고 있습니다.
[본 심사 승인 결과] 전세론 2,800만원(변동없이 확정) 84개월 상환 조건으로 송금완료 신용평점 하락의 주범이었던 카드론 전액 상환하고도 의료비용도 확보할 수 있어서 정말 다행이라고 감사의 말씀을 전해주셨습니다.
이 순간이 가장 뿌듯하고 금융업을 오랫동안 유지하는 원동력이라고 생각해요!
집주인에게 연락을 드려야 하나? 어떻게 꺼내면 동의를 얻을 수 있을까..”안 되면 대출을…?”많이 고민한 고객은, 작은 용기로 나에게 연락을 주셔서, 문의가 잘했다고 거듭 감사를 표했습니다.
지금 본인이 가진 모든 금융 상품은 필수와 선택이 작용하고 있을지도 모릅니다.
건강 때문에 다이어트를 하도록 채무도 불필요한 부분은 줄어들지 않으면 은행에서 양팔을 벌리고 환영하는 우대 고객이 될 수 없고 앞으로 살면서 다시 닥쳐올지도 모를 위기에 대비하기 어렵다는 점을 잊지 않았으면 좋겠습니다.
오늘도 행복하세요. 고마워요^^